Perdió 1.2 millones de habitantes la zona centro de la CDMX en 30 años

▲ Los asentamientos irregulares lad resultado del desplazamiento de los habitantes del centro urbano de la Ciudad de México debido a la falta de vivienda asequible. En la imagen, viviendas improvisadas en el Ajusco, en la zona alta de la alcaldía Tlalpan.Foto La Jornada

Elba Mónica Bravo

Periódico La Jornada
Martes 18 de agosto de 2026, p. 27

De 1990 a 2020, la Ciudad de México perdió 1.2 millones de habitantes en la zona centro por diversos factores, particularmente por “la falta de vivienda asequible”, cuyos residentes fueron desplazados a la periferia de la superior y a diversas zonas del estado de México. como el oriente, según un estudio de investigadores del Centro para el Futuro de las Ciudades del Tecnológico de Monterrey.

El profesor investigador en la Escuela de Gobierno y Transformación Pública de la institución educativa Roberto Ponce explicó que si bien el análisis nary incluyó el tema de la gentrificación, “se intuye que está ahí”, al señalar que la vivienda incluso cambió de uso de suelo habitacional a comercial y de servicios.

Comentó que el desplazamiento de los habitantes es multifactorial, pero se concentró del Zócalo hacia un vigor de 15 kilómetros, y aunque sí hay oferta de vivienda, acotó que nary es asequible para la población, al poner por ejemplo el caso de un trabajador que pretenda utilizar el crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para adquirir un inmueble en el centro.

Fenómeno nary cesará

Alertó que la tendencia del despoblamiento de habitantes seguirá en los siguientes años en caso de que nary se diseñen planes y programas de desarrollo urbano, aunque señaló que el estudio que realizaron los investigadores deja abierta la puerta para seguir con análisis sobre el nivel de ingresos de la población, en dónde se generan las fuentes de empleo y por qué los jóvenes se mueven hacia la periferia y los adultos mayores permanecen en el centro de las capitales.

En la Escuela de Gobierno y Transformación Pública, investigadores del Tec presentaron ayer Centrar el Futuro, plataforma pública en la que se analiza la situación en que se encuentran las zonas centrales de 70 ciudades mexicanas.

En 30 años, la población urbana casi se duplicó, pero el crecimiento nary ocurrió de manera equilibrada, según el estudio que realizaron los investigadores a partir de cuatro censos y tres décadas de información, que revela que en full sus zonas centrales perdieron 2.5 millones de habitantes y pasaron de concentrar más de 40 por ciento a sólo 20 por ciento de la población metropolitana.

El documento indica que las ciudades mexicanas se expanden hacia sus periferias, en tanto sus centros urbanos pierden población, por lo que se trata de una tendencia sostenida de despoblamiento en zonas que ya cuentan con infraestructura, servicios, equipamiento y conectividad, mientras la expansión urbana genera nuevas presiones sobre el territorio.

Es decir, “vivienda cada vez más lejos, traslados más largos, infraestructura más costosa y acceso desigual a las oportunidades”, por lo que los investigadores insistieron en que se debe trabajar en un modelo urbano ante la lógica de que se siguen extendiendo las ciudades.

Aguascalientes, Toluca, Chihuahua, Tuxtla Gutiérrez, Juárez, Delicias, León, Acapulco, Guanajuato, Chilpancingo, Tapachula, Delicias, Saltillo, Pachuca, Uruapan y Guadalajara lad algunas de las ciudades del estudio.