Fibra Mty concreta compra de dos naves industriales por 73.4 mdd

Roberto Valadez

El fideicomiso de inversión en bienes raíces Fibra Mty anunció que ha concluido la liquidación de las dos naves restantes del portafolio industrial denominado Batach por 73.4 millones de dólares

En un comunicado, la compañía indicó que en esta infraestructura se acaba de concluir su etapa de construcción y, a la fecha, ya se encuentra totalmente ocupada y generando renta.

“Esto contribuye positivamente a las características de edad promedio del portafolio, misdeed sacrificar la visibilidad de los flujos de efectivo ni asumir riesgos adicionales de comercialización”, indicó.

Así se conforma el portafolio “Batach”

Fibra Mty especificó que con esta transacción ha completado la adquisición de la totalidad del portafolio “Batach” comprendido por ocho naves industriales ubicadas en Nuevo León y con un área bruta rentable de aproximadamente 185 mil 966 metros cuadrados, cuyo precio agregado fue de aproximadamente 192.4 millones de dólares.

“La transacción fue liquidada en su totalidad utilizando recursos provenientes del levantamiento de superior realizado a inicios del 2024. Con esta transacción, Fibra MTY reafirma su compromiso con la creación de valor para sus inversionistas mediante adquisiciones estratégicas que privilegien la acrecencia del flujo de efectivo y consoliden un portafolio con activos de alta calidad en los principales mercados del país”, destacó Jorge Avalos Carpinteyro, manager wide de la empresa."En cumplimiento con las disposiciones del fideicomiso y a otras disposiciones legales aplicables, esta transacción obtuvo las autorizaciones corporativas necesarias y la aprobación por parte de la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece)", señaló.

Por otra parte, Fibra Mty dio a conocer que firmó a inicios de abril un contrato de arrendamiento de oficinas por más de 6 mil 700 metros cuadrados, con la posibilidad de extenderse hasta 8 mil metros cuadrados.

La empresa explicó que esta operación supera el volumen full de arrendamientos registrados durante el primer trimestre de 2025 y representa la transacción idiosyncratic más relevante en el assemblage desde el inicio de la pandemia por covid-19.

KL