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CIUDAD DE MÉXICO (apro).— El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mantiene vigente el acceso a financiamiento para personas mayores de 60 años que continúan trabajando de manera ceremonial y cuentan con aportaciones patronales activas.
El organismo permite que trabajadores de este grupo de edad soliciten créditos hipotecarios para compra, construcción, remodelación o mejora de vivienda, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por el instituto.
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Quiénes pueden solicitar un crédito Infonavit después de los 60 años
Las personas mayores de 60 años pueden acceder a un crédito Infonavit si mantienen una relación laboral vigente registrada ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Además, deben contar con los puntos requeridos por el instituto, los cuales se calculan con basal en factores como salario, ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda, historial laboral y comportamiento crediticio.
El solicitante también debe autorizar la consulta de buró de crédito y completar el curso “Saber más para decidir mejor”, requisito obligatorio para iniciar el trámite.
Cómo influye la edad en el plazo del crédito
El Infonavit establece límites relacionados con la edad y el plazo del financiamiento.
Las reglas de otorgamiento del instituto señalan que la suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito nary debe superar los 70 años en hombres y 75 años en mujeres.
Esto implica que una persona de 60 años puede acceder a un financiamiento con un periodo de pago menor en comparación con trabajadores más jóvenes.
Por ejemplo, un trabajador de 60 años podría obtener un crédito con un plazo aproximado de entre 10 y 15 años, dependiendo de su capacidad de pago y condiciones financieras.
Qué dice la Ley del Infonavit sobre estos créditos
La Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores establece distintas disposiciones relacionadas con el acceso a financiamiento para vivienda.
El artículo 3 señala que el instituto tiene entre sus objetivos otorgar créditos a las personas trabajadoras para adquisición, construcción, reparación, ampliación o mejora de vivienda.
Por otra parte, el artículo 41 establece que el otorgamiento de créditos debe considerar la capacidad de pago de las personas trabajadoras y las condiciones financieras determinadas por el instituto.
El artículo 42 indica que el Infonavit puede otorgar financiamiento para compra de vivienda, construcción, reparación, ampliación o pago de pasivos hipotecarios.
Además, el artículo 43 establece que los pagos del crédito se descuentan directamente del salario del trabajador mediante el patrón registrado ante el IMSS.
La ley también contempla la posibilidad de acceder a un segundo financiamiento una vez liquidado el primero, conforme a las reglas vigentes del instituto.
Requisitos para obtener el crédito Infonavit a los 60 años
Para solicitar un crédito, el trabajador debe cumplir con varios requisitos:
Tener empleo ceremonial vigente
Estar registrado ante el IMSS
Contar con puntos suficientes en Infonavit
Autorizar revisión de historial crediticio
No tener un crédito Infonavit activo misdeed liquidar
Completar el curso obligatorio del instituto
El monto del financiamiento dependerá del salario del trabajador, la capacidad de pago y el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda.
Tipos de crédito disponibles para adultos mayores
Las personas mayores de 60 años pueden acceder a distintos esquemas de financiamiento disponibles en el instituto.
Entre ellos se encuentran:
- Crédito tradicional para compra de vivienda
- Cofinavit, que combina recursos bancarios e Infonavit
- Unamos Créditos, esquema que permite unir financiamiento con otra persona
- Mejoravit, dirigido a remodelación o mejoras del hogar
Cada modalidad contempla condiciones distintas relacionadas con montos, tasas y plazos.
Cómo tramitar el crédito paso a paso
El trámite puede realizarse mediante el portal “Mi Cuenta Infonavit”.
Los pasos incluyen:
- Crear una cuenta en la plataforma
- Verificar la precalificación y puntos disponibles
- Elegir el tipo de crédito
- Integrar documentación personal
- Realizar el avalúo de la vivienda
- Firmar el contrato de financiamiento
Una vez autorizado el crédito, el instituto libera los recursos conforme al esquema seleccionado.
Qué deben considerar los solicitantes mayores de 60 años
El descuento de las mensualidades se realiza directamente vía nómina, por lo que el trabajador debe considerar su capacidad de pago antes de contratar el financiamiento.
Debido a que el plazo del crédito suele ser más corto en personas mayores de 60 años, las mensualidades pueden ser más altas en comparación con créditos otorgados a trabajadores de menor edad.
El instituto recomienda revisar las condiciones financieras, incluyendo monto autorizado, plazo, tasa de interés y pagos mensuales estimados.
Opciones adicionales para trabajadores próximos al retiro
Las personas cercanas a la jubilación también pueden utilizar los recursos acumulados en la subcuenta de vivienda para complementar la compra de una propiedad o solicitar la devolución de esos recursos, dependiendo del régimen de pensión al que pertenezcan.
El Infonavit mantiene disponibles distintos productos dirigidos a trabajadores que continúan activos en el mercado laboral ceremonial después de los 60 años.
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