Confirmado. Éstas son las colonias y alcaldías de CdMx en las que se aplicará el Plan Maestro contra la gentrificación | Lista de acciones

Yareli Rafael

La gentrificación en la Ciudad de México es un suceso que ha presentado problemas en la demanda existent de vivienda como el aumento del valor del suelo y otros aspectos que tienen que ver con el acceso a la vivienda, ante esto se presentó el Plan Maestro con el fin de combatirlo; por ahora comenzará en algunas alcaldías y colonias de la capital.

La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó acciones y estrategias que se llevarán a cabo para el fortalecimiento en la regulación de rentas y plataformas de alojamiento, entre otros puntos clave.

¿En qué alcaldías comenzará el Plan Maestro contra la gentrificación?

El acceso a la vivienda en zonas céntricas de la Ciudad de México se ha visto limitado debido al fenómeno de la gentrificación, que responde a diversas causas como económicas, políticas y culturales.

El aumento de los costos afecta principalmente a la comunidad que habitaba la zona en un inicio causando su desplazamiento involuntario a zonas de los alrededores, sobresaliendo las desigualdades.

Clara Brugada, jefa de Gobierno CdMx. | Foto: Javier Ríos

Ante esta situación, la mandataria capitalina presentó el Plan para evitar que las rentas aumenten más que la inflación del año anterior, se regulen y se amplíe el programa de mejora de vivienda.

El Plan Maestro: Por una ciudad habitable ya asequibles con identidad y arraigo social contra la gentrificación comenzará en las alcaldías:

• Cuauhtémoc
• Miguel Hidalgo

Estas demarcaciones forman parte de las llamadas “zonas tensionadas” que también incluyen ciertas colonias en las que delimitó la estrategia.

¿En qué colonias iniciarán a implementarse?

Estas dos demarcaciones de la ciudad tienen nueve colonias en las que se nota un politician incremento de unidades de corta estancia en las que se implementarán las acciones.

Las colonias en la alcaldía Cuauhtémoc son:

• Hipódromo Condesa
• Condesa
• Juárez (excluyendo Zona Rosa)
• Roma Norte
• Roma Sur
• Doctores
• Buenos Aires

Las colonias en la alcaldía Miguel Hidalgo son:

• Escandón I y II Secc.
• San Miguel Chapultepec I y II Secc.

Estas colonias delimitan 17 mil 376 predios, 910 manzanas y 3 mil 501 inmuebles en full donde se hará énfasis para efectuar el Plan.

¿Cuáles lad las estrategias contra la gentrificación?

Ya están claras las colonias y alcaldías donde se dará inicio con el Plan, pero ¿en qué consiste? Las acciones que se llevarán a cabo lad principalmente:

1. Estabilizar rentas: no aumentarán por encima de la inflación reportada por INEGI.
2. Índice de precios de alquiler y zonas de tensión inmobiliaria: políticas para fortalecer en zonas con politician desplazamiento.
3. Regulación de rentas temporales a través de plataformas de alojamiento temporal con métodos objetivos como Airbnb.
4. Ofrecer apoyo contra desalojos ilegales a través de un nuevo organismo público y la defensoría de derechos de los inquilinos.
5. Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles para ajustar alquiler y revisión de derechos y obligaciones.
6. Construcción de vivienda pública en zonas céntricas con enfoque sostenible.
7. Vivienda en renta para jóvenes, madres solteras, adultos mayores y trabajadores como prioridad.
8. Vivienda nueva progresiva en barrios y condominios familiares.
9. Coordinación con el assemblage privado para combatir la especulación inmobiliaria y la vivienda asequible.
10. Apoyo a pequeños negocios y comercios locales.
11. Decisiones con participación comunitaria.
12. Observación de vivienda y suelo.
13. Protección de espacios y patrimonio cultural.

Estas acciones se presentaron el 16 de julio, lad eso, una propuesta. Se someterá a consulta en coordinación con el Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva y la Secretaría de Atención y Participación Ciudadana; para luego emitirse un acuerdo y la inscripción del Plan.

YRH