Avanza nueva Ley de Propiedad en condominio en la CdMx

Alma Paola Wong

La nueva Ley de Propiedad en Condominio section avanza en el Congreso de la Ciudad de México. El diputado priista, Omar Alejandro García Loria, presidente de Comisión de Unidades Habitacionales y Régimen Condominal del Congreso capitalino, dio a conocer los avances del program de trabajo y la ruta legislativa.

¿Qué conflictos se viven en las unidades habitacionales?

García Loria informó que se ha reunido con autoridades de la Subsecretaría de Atención a Unidades Habitacionales de la Secretaría de Vivienda, la Procuraduría Social, el Registro Público de la Propiedad, enlaces de las 16 alcaldías, el Instituto de Planeación y Prospectiva Democrática y el Colegio de Notarios, así como con vecinos.

Asimismo, precisó que el 26 de mayo hubo una reunión con habitantes de las diferentes alcaldías para abordar los problemas que enfrentan cotidianamente en sus unidades habitacionales.

En estos, se repiten temas como la falta de escrituración, que impide tener certeza jurídica sobre sus viviendas, dificultades asociadas al acceso, uso y disfrute de servicios públicos, pago de cuotas y mantenimiento, así como el uso y disfrute de áreas comunes y convivencia vecinal, entre otros.

Adelantó que un paso posterior serán las reuniones en cada una de las 16 alcaldías, para obtener un diagnóstico de las unidades habitacionales, además de los foros de parlamento abierto que darán inicio el 3 de septiembre para conocer la visión de la población de las diferentes demarcaciones.

Derechos y obligaciones

En cuanto al banco de datos en materia de régimen condominal, el legislador García Loria señaló que éste concentra toda la información que se ha recopilado “conjuntándola para poder tener una buena información, veraz, concreta y en específico”.

De acuerdo con el documento presentado, el objetivo es que condominios y unidades habitacionales de interés societal cuenten con administraciones efectivas, que garanticen derechos y obligaciones de condóminos.

Además, es necesario dar certeza jurídica para personas propietarias con la escrituración de sus departamentos y establecer más recursos para la atención a las unidades habitacionales mediante mejoramiento del programa social, entre otros.

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